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18层大楼完工就拆了已购房业主将获合理补

2019-06-08 16:42:55
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昨日上午,花都新华镇新街大道东,一栋刚建好的18层酒店式公寓开始拆除。据介绍,该大楼建筑面积达2.2万平方米,今年3月,该楼因未取得《建筑工程规划许可证》被认定为违建。花都区相关部门表示,将在未来给予业主相应补偿。

昨日上午11时,赶到了现场。被认定为违建的是名为“花季国际酒店”的楼宇。楼宇地处新街大道旁,建筑外墙看上去非常精美,显然是刚刚建成。

业主郭小姐告诉,这栋楼是今年3月动工的,大约在10月中旬完工。“大概在今年6月,我们这些业主用7000元/平方米的价格买下了楼内的房屋。”了解到,该楼周围房价都已逾万元。

郭小姐称,当时开发商曾向他们出示过相关证件。“如果不是证照齐全,我们又怎么会购买呢?现在突然又认定为违建,那我们的损失谁来负责!”郭小姐表示。

在业主提供的一份文件上,看到,这块土地隶属于新华街新街村,并委托了香港美崇公司代为开发建设,文件上还盖着新街村的公章,并在文件中明确注明此处并非“小产权房”。

“正是因为他们这栋楼证照齐全,我们才会在这里买房的。”业主高先生说,近日花都区城管分局才贴出告示称,此处建筑为违建,必须进行拆除。业主蒋女士表示,自己上个月才交了最后一笔房款,没想到这两天才知道房子是违建。

多次叫停

顶风照建

针对此事,昨日上午采访了广州市花都区城管分局副局长黄富春。黄富春表示,早在今年四月,这栋楼房已被认定为违建。“当时我们已经责令当事人停工,但当事人一意孤行,顶风抢建。”黄富春说,当时城管部门已经采取了停水、停电,暂扣施工工具,查封施工现场等措施。“但由于当事人采取了私接水电的做法,工程一直没有停止。”

黄富春告诉,该建筑一栋18层(地下一层),总建筑面积为22917平方米。“经报区人民政府批准,对该违建予以强制拆除,如果条件允许,将会采取爆破的方式进行拆除。”

了解到,目前该大楼的开发商已被花都区相关部门控制。

手续不全 取证困难

关于已购房业主的补偿问题,花都区区委区政府办公室副主任吴先生表示,将会对业主做合理的补偿。“目前来说,我们掌握的已购房业主有70余人。”吴先生表示,由于售楼是开发商私下的行为,相关手续并不齐全,因此取证较为困难。“我们将会尽最大努力,保障业主的合法权益。”

吴先生告诉,将会在未来一段时间里,对花都区内的违法建筑、小产权房等现象进行集中整治。(肖桂来)

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